港人深圳置业量10年新低

   置业国际主席蔡涯棉表示，今年上半年港人内地置业数量按年下跌，而深圳更见过去10年新低，是因今年4月中央推出一系列强力房地产巿场调控措施及收紧按揭贷款，同时不排除因人民币升值及内地近年楼价升，令部分港人入巿意欲放缓。但同时亦因巿场预期人民币续升值，本港楼价和内地仍存有大幅度差距，待内地巿调控告一段落后，料仍可吸引港人内地置业。

  港人内地置业热点的深圳巿，上半年港人购入单位只有2000至2200伙，较去年同期4000至4200伙大幅下跌近50％，亦是过去10年新低数量（上次新低为2003年上半年介乎3200至3300伙）。

置业国际估计，今年全年港人在内地置业料达17900至18900个，比去年少19％，而成交金额料180亿元，比去年少20％。蔡涯棉又谓，7,8月内地楼市淡静，料市道仍下调，故宏调措施料不再收紧，且相信九月楼市则逐步回复。置业国际相信，下半年内地楼市仍有压力，深圳住宅楼价料下跌一成至成二，广州则跌一成，而上海料跌一成半。

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